Верховна Раді України 23.02.2023р. прийняла Закон, яким регламентує порядок надання компенсації за пошкодження та знищення нерухомого майна внаслідок, спричинених країною-агресором.
Хто має право на компенсацію?
а) фізичні особи – власники пошкоджених та/або знищених об’єктів нерухомого майна;
б) особи, які здійснили інвестування та фінансування будівництва об’єктів житлового будівництва щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт та які не прийнято в експлуатацію;
в) члени житлово-будівельних (житлових) кооперативів, які викупили квартиру, інше житлове приміщення кооперативу, але не оформили право власності на нього;
г) спадкоємці осіб, визначених у зазначених вище пунктах;
д) об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, управителі багатоквартирних будинків, житлово-будівельні (житловими) кооперативи, які здійснюють утримання відповідних будинків, щодо відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку.
Що треба для отримання компенсації?
Особа подає Заяву про надання компенсації щодо кожного об’єкту до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені та знищені об’єкти нерухомого майна під час дії воєнного стану та протягом 90 календарних днів з дати його закінчення.
Заява про надання компенсації може бути подана:
1) в електронній формі через Єдиний державний вебпортал електронних послуг, а також через мобільний додаток Єдиного державного вебпорталу електронних послуг – громадянином України;
2) в паперовій формі через центр надання адміністративних послуг, органи соціального захисту населення, або нотаріуса.
У заяві про надання компенсації зазначаються:
1) відомості про особу, об’єкт нерухомого майна якої пошкоджено або знищено;
2) відомості про пошкоджений або знищений об’єкт нерухомого майна;
3) реєстраційний номер звіту про оцінку вартості відновлення пошкодженого об’єкта нерухомого майна (звіту про оцінку вартості відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку) в Єдиній базі даних звітів про оцінку – у разі якщо оцінка вартості пошкодженого об’єкта нерухомого майна (оцінка вартості відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку) забезпечується отримувачем компенсації;
4) реєстраційний номер звіту про обстеження можливості/неможливості відновлення об’єкта нерухомого майна – у разі якщо обстеження можливості/неможливості відновлення об’єкта нерухомого майна забезпечується отримувачем компенсації;
5) відомості про заявника.
До заяви про надання компенсації додаються:
1) документ, що підтверджує право власності на пошкоджений або знищений об’єкт нерухомого майна;
2) документ, що підтверджує інвестування та фінансування будівництва об’єкта житлового будівництва;
3) документ, що підтверджує, що громадянин України є членом житлово-будівельного (житлового) кооперативу, та викупив квартиру, інше житлове приміщення;
4) документ, що підтверджує смерть власника пошкодженого або знищеного об’єкта нерухомого майна або оголошення його померлим – у разі подання заяви спадкоємцем;
В якому вигляді буде компенсація?
1) грошова компенсація шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок отримувача;
2) фінансування будівництва нового об’єкта;
3) фінансування виконання будівельних робіт з відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку.
Порядок надання компенсації буде деталізовано Кабінетом Міністрів України.
Пріоритетне право на отримання компенсації мають:
- багатодітні сім’ї;
- особи з інвалідністю I та II груп;
- учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, особи, визначені частиною першою статті 10 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”.