Верховная Рада Украины 23.02.2023г. приняла Закон, регламентирующий порядок предоставления компенсации за повреждение и уничтожение недвижимого имущества вследствие, вызванных страной-агрессором.
Кто имеет право на компенсацию?
а) физические лица – собственники поврежденных и/или уничтоженных объектов недвижимого имущества;
б) лица, осуществившие инвестирование и финансирование строительства объектов жилищного строительства, в отношении которых получено право на выполнение строительных работ и не принято в эксплуатацию;
в) члены жилищно-строительных (жилых) кооперативов, выкупивших квартиру, другое жилое помещение кооператива, но не оформивших право собственности на него;
г) наследники лиц, определенных в указанных выше пунктах;
д) объединение совладельцев многоквартирных домов, управляющие многоквартирных домов, жилищно-строительные (жилищные) кооперативы, осуществляющие содержание соответствующих домов, по восстановлению поврежденного общего имущества многоквартирного дома.
Что нужно для получения компенсации?
Лицо подает Заявление о предоставлении компенсации по каждому объекту в Комиссию по рассмотрению вопросов предоставления компенсации за поврежденные и уничтоженные объекты недвижимого имущества во время действия военного положения и в течение 90 календарных дней с даты его окончания.
Заявление о предоставлении компенсации может быть подано:
1) в электронной форме через Единый государственный вебпортал электронных услуг, а также через мобильное приложение Единого государственного вебпортала электронных услуг – гражданином Украины;
2) в бумажной форме через центр предоставления административных услуг, органы социальной защиты населения или нотариуса.
В заявлении о предоставлении компенсации указываются:
1) сведения о лице, объект недвижимого имущества которого поврежден или уничтожен;
2) сведения о поврежденном или уничтоженном объекте недвижимого имущества;
3) регистрационный номер отчета об оценке стоимости восстановления поврежденного объекта недвижимого имущества (отчета об оценке стоимости восстановления поврежденного общего имущества многоквартирного дома) в Единой базе данных отчетов об оценке – если оценка стоимости поврежденного объекта недвижимого имущества (оценка стоимости восстановления) поврежденного общего имущества многоквартирного дома) обеспечивается получателем компенсации;
4) регистрационный номер отчета об обследовании возможности/невозможности восстановления объекта недвижимого имущества – в случае если обследование возможности/невозможности восстановления объекта недвижимого имущества обеспечивается получателем компенсации;
5) сведения о заявителе.
К заявлению о предоставлении компенсации прилагаются:
1) документ, подтверждающий право собственности на поврежденный или уничтоженный объект недвижимого имущества;
2) документ, подтверждающий инвестирование и финансирование строительства объекта жилищного строительства;
3) документ, подтверждающий, что гражданин Украины является членом жилищно-строительного (жилищного) кооператива, и выкупил квартиру, другое жилое помещение;
4) документ, подтверждающий смерть собственника поврежденного или уничтоженного объекта недвижимого имущества или объявление его умершим – в случае подачи заявления наследником;
В каком виде будет компенсация?
1) денежная компенсация путём перечисления денежных средств на текущий счет получателя;
2) финансирование строительства нового объекта (сертификат);
3) финансирование выполнения строительных работ по восстановлению поврежденного общего имущества многоквартирного дома.
Порядок предоставления компенсации будет детализирован Кабинетом Министров Украины.
Приоритетное право на получение компенсации имеют:
1) многодетные семьи;
2) лица с инвалидностью I и II групп;
3) участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, лица, определенные частью первой статьи 10 Закона Украины “О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты”.